[ 신혼집 구하기 ] 전셋집 들어가기 2

나중에 또 구할 때

지금의 기억과 경험이 도움이 되길 바라며,,

정리한다~

 

1. 네이버 부동산, 호갱노노 등 이사할 지역, 시세, 후기 확인

 

2. 마음에 드는 매물, 부동산에 전화해서 볼 수 있는지 확인

 ㄴ 대출 가능한지, 보증보험되는지,,

ㄴ 내 예산과 대출가능금액 미리 알아보기

 

3. 부동산 통해 집 확인

 

--------마음에 드는 집 나올 때까지 반복----------

(생각보다 마음에 드는 집 찾기가 어려운데

기간이 촉박하면 마음이 급할 것 같아서

여유 있게 보는 게 중요할 것 같음)

 

4. 마음에 들면 네고해보기

 

5. 부동산에서 등기부 확인&  부동산 통해 계약

ㄴ 계약서 작성(집수리나 대출 등 특별하게 적어야 할 것 미리 정리해서 감)

 

6. 계약금(보통 보증금의 10%) 보내고 영수증 받음.

 

7. 주민센터가서 주택임대차신고하고, 확정일자 받기

 

8. 대출알아보기

 

9. 잔금일 2~3일 전: 대출금, 부동산 중개료, 잔금 금액 확인

 

10. 잔금일 2~3일 전: 은행어플 통해 이체한도 늘리기 -> 안되면 미리 은행방문하여 해결

 

11. 잔금일: 부동산에서 전 세입자, 집주인과 만남

 

12. 부동산사장님이 당일 등기부 떼어주신 것 확인.

 

13. 집주인에게 잔금 치르기: 은행 대출실행 + 어플 통해 이체

 

14. 부동산 중개료 내기

 

15. 주민센터 가서 전입신고하기

 

16. 집 가서 상태확인, 청소

 

17. 전세보증보험 들기